Localisation
Rouen, France
Secteur
Tertiaire & Administration
Marché
Privé
Réception
2023
L'opération porte sur l'aménagement d'un plateau de bureaux situé ZAC Aubette, îlot A, à Rouen, pour le compte d'ADESTI, sous maîtrise d'œuvre d'ULYSSES Architectes assistée de PRISME Ingénierie pour les fluides et l'économie. COGELEC est intervenu au titre du lot Électricité, pour l'ensemble des installations courants forts et courants faibles du plateau : reprise du tableau général, distribution secondaire, éclairage et éclairage de sécurité, appareillage, infrastructures de communication, précâblage de sûreté et bornes de recharge au parc de stationnement.
La particularité de ce chantier tient à ce que COGELEC y est revenu sur ses propres ouvrages : l'entreprise avait réalisé les installations électriques du bâtiment — parties communes et alimentations principales — avant d'en aménager un plateau. L'intervention ne partait donc pas d'une page blanche mais d'installations livrées récemment, à déposer, déplacer ou adapter selon le nouveau cloisonnement, sans dégrader la conformité de l'ensemble. Cette continuité a également conditionné les interventions hors plateau : reprise du TGBT du parc de stationnement et modification du système de sécurité incendie, tous deux relevant de la copropriété et devant rester en service pendant les travaux.
Distribution, comptage et recharge de véhicules électriques
Le tableau général existant a été adapté au nouveau programme — reprise du schéma unifilaire, extension du jeu de barres, répartition des protections au regard du double classement Code du travail / ERP — et complété par un sous-comptage par poste d'usage. Une partie du plateau, non occupée par le maître d'ouvrage, a été équipée de son propre tableau et d'un comptage certifié MID, de façon à pouvoir être louée et refacturée indépendamment. L'infrastructure de recharge a été traitée depuis le TGBT du parc de stationnement, avec tableau divisionnaire dédié, sous-comptage par borne et système de délestage limitant l'intensité soutirée.
Éclairage et pilotage
L'éclairage associe des luminaires existants repris — dont les drivers ont été remplacés pour les rendre variables — et des appareils neufs, l'ensemble étant piloté en DALI avec détection de présence et régulation en fonction de l'apport de lumière naturelle, conformément aux exigences de la réglementation thermique sur l'existant. Les niveaux d'éclairement ont été justifiés local par local par notes de calcul avant exécution, puis contrôlés sur site à la réception. L'éclairage de sécurité existant a été redéployé selon le nouveau plan et complété en blocs autodiagnostiquables compatibles avec la télécommande en place.
Courants faibles et interfaces avec l'immeuble
Le plateau a été câblé en catégorie 6A depuis un répartiteur neuf raccordé au point de livraison optique de l'immeuble, avec recette complète du précâblage et réflectométrie des liaisons fibre. Ont également été mis en œuvre les précâblages d'alarme intrusion, de contrôle d'accès et de vidéosurveillance, dimensionnés en coordination avec l'intégrateur du maître d'ouvrage, ainsi qu'une centrale d'alarmes techniques surveillant la ventilation des sanitaires et la température du local serveur. L'intervention sur le SSI de l'immeuble — extension des diffuseurs, asservissement des portes, reprogrammation et mise à jour du dossier — a été planifiée avec la copropriété pour maintenir le système en exploitation.
