Localisation
Petit-Couronne, France
Secteur
Tertiaire & Administration
Marché
Privé
Réception
2022
L'opération porte sur l'aménagement d'un espace de coworking Now Connected, dans la ZAC du Madrillet à Petit-Couronne, pour le compte de Normandie Seine Foncière, sous maîtrise d'œuvre de l'Atelier API assisté du Cabinet Maggi pour l'économie de la construction. COGELEC est intervenu au titre du lot électricité, courants forts et courants faibles : reprise de la distribution depuis les tableaux existants, éclairage des espaces de travail et des espaces communs, éclairage de sécurité et câblage informatique de l'ensemble des plateaux aménagés.
La difficulté de ce lot ne tenait pas à la puissance installée mais au parti pris d'aménagement. L'éclairage des espaces de travail y est assuré par des luminaires décoratifs — suspensions, appliques, plafonniers choisis pour l'ambiance du lieu et non pour leur photométrie — alors que l'exploitation en établissement recevant du public impose des niveaux d'éclairement réglementaires, jusqu'à plus de 400 lux sur les plans utiles des bureaux. Il revenait à l'entreprise de vérifier l'atteinte de ces niveaux, d'ajuster l'implantation en conséquence et de superposer à ce dispositif un pilotage par détection de présence couvrant l'intégralité des volumes, sans que la gestion automatique ne devienne perceptible pour les usagers.
Reprise des installations existantes et distribution
Le branchement, le tableau général et les armoires de niveau étaient conservés : l'intervention a consisté à recomposer les départs à l'intérieur des enveloppes en place, avec équilibrage des phases et sélectivité entre protections différentielles. La reprise du circuit de terre et des liaisons équipotentielles a été traitée depuis la gaine technique existante. La distribution a majoritairement été laissée apparente, nécessitant une qualité de mise en œuvre avancée.
Éclairage architectural et pilotage par détection
Chaque famille de luminaires décoratifs a été implantée et raccordée sur boîte de dérivation, en vérifiant que le niveau d'éclairement obtenu restait conforme aux exigences applicables aux postes de travail, aux accueils et aux circulations. La commande est assurée par détection de présence, complétée par des points de commande manuels dans certains locaux. Les zones de détection ont été calées pour se recouvrir et l'extinction rendue progressive, afin d'éviter les coupures intempestives dans des espaces où les usagers restent longuement statiques.
Courants faibles et éclairage de sécurité supervisé
L'infrastructure informatique repose sur un câblage catégorie 6 blindé, ramené sur une baie de brassage unique desservant l'ensemble des niveaux aménagés, avec recette complète des liens avant réception. Les équipements fournis par le maître d'ouvrage — contrôle d'accès, vidéosurveillance, bornes Wi-Fi, totems — ont été posés et raccordés sur cette même infrastructure. L'éclairage d'évacuation a été réalisé en blocs autonomes à test automatique, reportés sur un afficheur mural centralisant les défauts, de façon à rendre la maintenance obligatoire tenable pour un site exploité en continu.
