Vous transmettez, nous intervenons, vous recevez le compte rendu.
426 copropriétés où nous sommes intervenus en 2025 · 22 agences de syndic · rappel sous 24 h ouvrées
Vous êtes au bon endroit si vous gérez des copropriétés, des résidences ou des logements en gestion locative, et que vous voulez un électricien qui intervient vite, dans les parties communes comme dans les logements, vous rend compte sans relance et prépare vos assemblées générales.
Un hall dans le noir, un interphone muet, un badge qui n’ouvre plus le parking : chaque panne remonte à votre agence. L’équipe Maintenance & Solutions de Cogelec intervient à Rouen et dans sa métropole (Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan, Le Petit-Quevilly, Maromme, Le Mesnil-Esnard, Canteleu, Sotteville-lès-Rouen), au Havre, à Elbeuf et jusqu’à Honfleur. Quand le besoin dépasse le dépannage, elle chiffre les travaux avec le bureau d’études de Cogelec.
Pour une réhabilitation électrique complète d’un immeuble ou d’une résidence, voir notre activité Habitat et nos opérations de réhabilitation de logements ; pour les parkings, notre page Bornes de recharge.
2025 en chiffres
Dépannage et maintenance dans les copropriétés en 2025.
copropriétés où nous sommes intervenus en 2025
agences de syndic nous ont confié des interventions
communes, de la métropole de Rouen au Havre et à Honfleur
interventions concerne l’interphonie et le contrôle d’accès
Les demandes qui arrivent chaque semaine dans votre agence, et ce que nous en faisons.
Un badge perdu, un nouveau résident
Programmation et suppression des badges et des télécommandes, mise à jour des noms sur la platine : sur simple demande écrite, sous 72 h ouvrables.
Un interphone muet
Diagnostic de la platine, des combinés et de la ventouse ; réparation, ou remplacement par un interphone GSM quand la ligne téléphonique disparaît (une douzaine posés en 2023).
Un hall dans le noir
Minuterie, détecteurs, hublots, tableau des services généraux : dépannage, puis compte rendu.
Dans les copropriétés avec commerces, bureaux ou parc de stationnement : levée des observations du bureau de contrôle, mise en sécurité des colonnes et des tableaux.
Vidéosurveillance des halls et des parkings, contrôle d’accès, vidéophonie : étude et devis pour l’assemblée générale.
Comment nous saisir
Formulaire en bas de page, courriel ou téléphone : l’adresse de l’immeuble, le besoin, les contraintes d’accès. Vous recevez le compte rendu après chaque intervention, puis une facture claire.
Relamping LED des parties communes
Parmi les travaux les plus demandés par les syndics en 2026 : passer les cages d’escalier, les halls et les parkings aux LED avec détection de présence.
1
Relevé cage par cage
Luminaires existants, minuteries, état des blocs de secours, photos : la base d’un devis lisible par les copropriétaires.
2
Un devis par cage ou par bâtiment
Descriptif des luminaires LED à détection, prix par cage, options : votre conseil syndical a de quoi décider.
3
Travaux en site occupé
Cage par cage, sans laisser les résidents dans le noir, aux horaires convenus avec vous.
4
Blocs de secours vérifiés au passage
Nous profitons du chantier pour contrôler et remplacer les blocs d’éclairage de sécurité des circulations.
Moins de consommation, moins de demandes d’intervention.
Des luminaires LED à détection remplacent les minuteries et les tubes : l’éclairage ne reste plus allumé pour personne, et il n’y a plus d’ampoules à changer. En 2026 : six cages d’escalier pour un même syndic à Rouen, trois pour un autre dans un ensemble universitaire.
Le contrat d’entretien en copropriété
Une visite par an sur les équipements que vous choisissez, un rapport de vérification pour chaque poste. Les réparations hors visite sont chiffrées à part, pour votre assemblée.
Éclairage de sécurité
Essai de chaque bloc, nettoyage, étiquetage.
Le rapport de vérification, la liste des blocs défectueux et le devis de remplacement.
Alarmes et désenfumage
Essai des détecteurs, des déclencheurs et des commandes de désenfumage, vérification des centrales et de l’autonomie.
Le rapport de vérification, et le registre de sécurité mis à jour quand la résidence en tient un.
Interphonie et contrôle d’accès
Platines, combinés, ventouses et lecteurs ; badges programmés à la demande, sous 72 h ouvrables.
Le rapport de vérification et la liste des badges à jour.
Vidéosurveillance
Caméras, enregistreur, horodatage, essais de lecture et d’extraction.
Le rapport de vérification.
Bornes du parking
Nettoyage, serrages, mesure de terre, essais, mise à jour logicielle des bornes collectives.
Le rapport de vérification, borne par borne.
Préparer vos assemblées générales
Ce que nous chiffrons pour vos assemblées, avec un devis lisible par les copropriétaires, puis les travaux par nos équipes :
Le relamping LED des cages d’escalier et des parkings
La mise en sécurité des colonnes montantes et des tableaux des services généraux
Le remplacement de l’interphonie par de la vidéophonie ou du GSM
La vidéosurveillance des halls et des parkings
L’infrastructure de recharge : droit à la prise, pré-équipement du parking, bornes individuelles
Le contrôle d’accès et les ventouses des portes de hall
La levée des observations du bureau de contrôle
Le contrat d’entretien annuel des équipements de sécurité
