Localisation
Grand-Couronne, France
Secteur
Industrie, Logistique & Activités
Marché
Privé
Réception
2026
Construction du bâtiment 9013, un ensemble de cellules locatives artisanales rue du Bon Marais à Grand-Couronne, pour l'investisseur privé SCI XH, en extension d'un site qu'il exploite déjà. COGELEC a assuré la conception puis la réalisation du lot électricité courants forts et courants faibles, depuis le coffret Enedis en limite de propriété jusqu'à l'équipement terminal de chaque cellule.
La difficulté de ce type de bâtiment tient à ce qu'on ne connaît pas ses occupants au moment de le construire. L'installation a donc été bâtie sur le principe d'une autonomie complète par cellule : Enedis a établi un branchement tarif jaune pour les communs et une remontée BT depuis laquelle COGELEC a alimenté les quatre branchements tarif bleu des cellules, chacune disposant ainsi de son comptage, de son tableau et de sa facturation propres. A noter que c'est une autre équipe de COGELEC qui est intervenu pour le compte d'ENEDIS dans le cadre de notre Marché à Bons de Commande. Chaque tableau a été configuré avec de la réserve, et l'équipement complété d'attentes et de prédispositions permettant à un futur preneur d'adapter son local sans reprendre l'installation.
Alimentation générale et distribution par cellule
Pose des câbles d'alimentation entre les coffrets Enedis et les comptages implantés dans chaque cellule, puis mise en œuvre du tableau général des services généraux et d'un tableau par cellule, tous configurés avec de la place pour les circuits qu'un futur locataire pourrait avoir à ajouter. L'ensemble est complété par la mise à la terre en fond de fouille, la mise à la terre des structures métalliques et les contrôles réglementaires préalables à la mise en service.
Équipement intérieur et attentes d'exploitation
Éclairage des ateliers, mezzanines, kitchenettes et sanitaires, avec commande sur détection dans les locaux à occupation intermittente, et éclairage de sécurité dans chaque cellule. Le lot comprend les alimentations directes des équipements fixes — porte sectionnelle, poste de cuisson — le chauffage de la zone sanitaire et les attentes des équipements de confort thermique laissées en réserve pour l'occupant. Chaque cellule dispose de sa baie informatique et de prédispositions permettant d'étendre l'équipement en prises à l'étage.
Extérieurs et raccordement au site existant
Éclairage extérieur par projecteurs asservis à des détecteurs déportés, choix retenu pour régler indépendamment la détection et l'éclairement selon les zones de circulation. Une armoire extérieure a été mise en place pour l'infrastructure de recharge de véhicules électriques.
